Immeuble d'habitation occupé - 298 m² - Maintenon
28130 MaintenonPrix de vente
599 900 €
Loyers annuels
41 796 €
Rendement brut
0.07%
Description
À Maintenon, découvrez cet ensemble immobilier de 298 m² composé de sept logements et d’une petite cour intérieure. Il comprend trois studios, quatre appartements de type F2 et un appartement de type F3. Plusieurs logements sont actuellement loués, tandis qu’un F2 est proposé à la location pour 470 € hors charges par mois. Les loyers mensuels indiqués représentent un revenu locatif annuel d’environ 41 800 €, offrant une base intéressante pour un investissement locatif. L’immeuble dispose également d’un local commun et d’une cave. La taxe foncière s’élève à 4 462 € et les charges annuelles annoncées sont de 3 800 €. Aucune procédure n’est en cours. Cet ensemble, composé de logements aux surfaces variées, peut convenir à un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier à Maintenon. Prix de vente : 599 900 €, dont 4,79 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Atouts
- Ensemble de 7 logements
- Revenu locatif annuel annoncé d’environ 41 800 €
- Petite cour intérieure
- Local commun et cave
- Aucune procédure en cours
- DPE : D
Surface
298 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 599 900 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 41 796 € |
| Loyers mensuels | 3 483 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 2 013 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
479 920 €
Coût total des intérêts
188 082 €
2 783 €
sur 20 ans
7.0 %
cash-on-cash annuel
+700 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
