Immeuble bureaux occupé - 252 m² - Sens

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Description

Situé au coeur de Sens, cet ensemble immobilier de 252 m² est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien diversifié et à fort potentiel locatif. Composé de plusieurs lots, il comprend un appartement spacieux de 95 m², actuellement loué, offrant un cadre de vie agréable avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète récente, garantissant un confort optimal. Un studio de 32 m², également rénové, est disponible à la location, idéal pour des séjours de courte ou longue durée. Le local commercial de 24 m², quant à lui, est une opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, tandis qu'un garage de 89 m² avec espace de stockage complète ce bien, offrant des possibilités de location pour des artisans ou des particuliers. Avec un rendement locatif immédiat et un emplacement stratégique proche des commerces et commodités, cet ensemble constitue un investissement sûr et prometteur, parfait pour diversifier vos sources de revenus.

Atouts

• Ensemble immobilier complet : appartement, studio, local commercial et garage
• Rendement locatif immédiat grâce à l'appartement déjà loué
• Emplacement stratégique à Sens, à proximité de toutes commodités
• Possibilité de diversification des revenus : résidentiel, commercial et garage
• Rénovations récentes garantissant confort et fonctionnalité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.