Immeuble bureaux occupé - 1173 m² - Savigny-lès-Beaune
21420 Savigny-lès-BeaunePrix de vente
2 425 000 €
Description
Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, cet immeuble mixte de 1 173 m² représente une opportunité d’investissement rare. Avec un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade, cet ensemble immobilier garantit une visibilité et une accessibilité optimales. Actuellement occupé par des locataires de qualité, incluant une banque et une entreprise privée stable, l'immeuble assure des revenus locatifs sécurisés avec un rendement attractif de 7%. De plus, il offre 18 places de parking en sous-sol, un atout majeur pour le confort des occupants et de leurs clients dans cette zone prisée. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice sur le marché, cet actif vous permettra de diversifier votre portefeuille tout en bénéficiant d'un revenu régulier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.
Atouts
- Emplacement numéro 1 avec visibilité maximale
- Rendement attractif de 7%
- Locataires solides et fiables
- 18 places de parking en sous-sol
- Accès facile grâce à la proximité de l'autoroute
- DPE : D
Surface
1 173 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 2 425 000 € |
| Prix au m² | 2 067 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 940 000 €
Coût total des intérêts
760 292 €
11 251 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
