Immeuble d'habitation occupé - 240 m² - Sainte-Livrade-sur-Lot
47110 Sainte-Livrade-sur-LotPrix de vente
65 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé à Sainte-Livrade-sur-Lot, offrant une surface totale de 240 m², composé de trois appartements : un studio, un T2 récemment libéré et un T1 bis actuellement loué. Cet investissement immobilier présente un fort potentiel locatif, permettant de générer des revenus réguliers grâce à la location des deux appartements disponibles. Le studio nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Situé au cœur d'un quartier animé, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, garantissant ainsi une attractivité pour les locataires. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété à fort potentiel ou un particulier souhaitant habiter dans un cadre agréable, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Atouts
- Trois appartements : un studio, un T2 libre et un T1 bis loué
- Fort potentiel locatif
- Proximité des commodités locales
- Rénovation possible pour le studio
- Emplacement stratégique à Sainte-Livrade-sur-Lot
- DPE : D
Surface
240 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 65 000 € |
| Charges annuelles | 1 400 € |
| Prix au m² | 271 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
52 000 €
Coût total des intérêts
20 379 €
302 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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