Immeuble commerce occupé - 100 m² - Saint-Tropez
83990 Saint-TropezPrix de vente
3 150 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Saint-Tropez, sur la prisée Rue du Général Allard. Ce bien rare, réparti sur quatre niveaux, offre un mélange idéal d'espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez un local commercial actuellement loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Les deuxième et troisième étages accueillent deux studios confortables de 25 m² chacun, dont l'un bénéficie d'une terrasse avec une vue imprenable sur le port, un atout indéniable pour séduire les locataires ou les investisseurs. Ce bien, stratégique par son emplacement central, sera parfait pour les entrepreneurs souhaitant allier commerce et habitation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Atouts
- Emplacement privilégié au cœur de Saint-Tropez
- Local commercial actuellement loué
- Deux studios avec terrasse vue sur le port
- Immeuble sur quatre niveaux
- Investissement avec revenu locatif immédiat
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
4
Année
1700
Informations financières
| Prix de vente | 3 150 000 € |
| Charges annuelles | 2 000 € |
| Prix au m² | 31 500 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 520 000 €
Coût total des intérêts
987 596 €
14 615 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
