Immeuble commerce libre - 245 m² - Saint-Sulpice-Sur-Lèze

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Sulpice-sur-Lèze. Cet immeuble de 245 m² se compose de quatre appartements et d'un local commercial, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Les appartements, tous en très bon état, disposent de différentes configurations : un T3 Bis, deux T2 à l'étage et un T2 en rez-de-chaussée, chacun avec une cuisine équipée et un espace extérieur agréable. Le local commercial de 33,76 m², également en rez-de-chaussée, est parfait pour toute activité nécessitant une visibilité et un accès facile. La localisation stratégique à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de l'autoroute en fait un bien particulièrement attractif. Avec un potentiel de rentabilité élevé estimé à 28 800 €/an, cet immeuble représente une opportunité à saisir pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien qui allie confort, fonctionnalité et rendement.

Atouts

• Immeuble mixte avec 4 appartements et 1 local commercial
• Potentiel de rentabilité élevé : 28 800 €/an
• Terrasses et jardin disponibles pour plusieurs appartements
• Situation privilégiée avec accès rapide à l'autoroute
• Proximité immédiate des commodités et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.