Immeuble bureaux occupé - 353 m² - Sèvremoine

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Description

Situé au cœur de Sèvremoine, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 353 m², il se compose de trois appartements actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat, ainsi qu'un entrepôt spacieux d'environ 200 m². Chaque appartement est bien agencé : le T3 de 61,5 m² au rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un débarras. Le second appartement de 57 m² offre une pièce de vie fonctionnelle avec coin bureau et deux chambres, tandis que le dernier appartement de 65 m² se complète d'un hall d'entrée accueillant et d'un grand garage privatif. En outre, l'immeuble dispose d'un entrepôt idéal pour une activité artisanale ou du stockage, comprenant également un espace bureau. Notons que les vendeurs s'engagent à effectuer des travaux de réfection de la couverture et d'isolation des combles avant la vente, augmentant ainsi la valeur du bien. Cet ensemble immobilier est parfait pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate et d'un fort potentiel de développement.

Atouts

• Trois appartements loués offrant des revenus locatifs immédiats
• Entrepôt de 200 m² avec espace bureau
• Travaux de réfection de la couverture et isolation des combles inclus
• Emplacement central à Sèvremoine
• Parfait pour un investisseur à la recherche de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

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