Immeuble bureaux occupé - 353 m² - Sèvremoine

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Description

Situé au cœur de Sèvremoine, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une surface totale de 353 m², il se compose de trois appartements actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le premier appartement, un T3 de 61,5 m², est agencé de manière fonctionnelle avec un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Le second appartement de 57 m² offre un espace de vie lumineux avec un coin bureau et deux chambres supplémentaires. Enfin, le troisième appartement de 65 m² dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie agréable et de deux chambres. En complément de ces logements, un entrepôt spacieux de 200 m², incluant un espace bureau, est idéal pour des activités artisanales ou de stockage. Un grand garage privatif accompagne également l'immeuble. Notons que les vendeurs s'engagent à effectuer des travaux de réfection de la couverture et d'isolation des combles avant la vente, garantissant ainsi un bien en excellent état. Ce patrimoine immobilier rare est parfait pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de rentabilité.

Atouts

• Trois appartements loués générant des revenus immédiats
• Entrepôt de 200 m² pour activité artisanale ou stockage
• Engagement des vendeurs pour des travaux de réfection
• Grand garage privatif inclus
• Emplacement central à Sèvremoine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.