Immeuble commerce occupé - 193 m² - Saint-Louis

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Saint-Louis, au cœur de la Rivière Saint-Louis. Avec une surface totale de 193,21 m², dont 135,38 m² habitables, cet immeuble se trouve sur un terrain de 355 m² et affiche une rentabilité brute de 7,5 %. Actuellement, il est composé de trois T2 et deux T1, tous loués, offrant ainsi un revenu locatif stable et attractif. Les T2 mesurent respectivement 46,68 m², 34,73 m² et 38 m², avec des loyers de 683 €, 560 € et 570 € par mois. Les T1, quant à eux, mesurent 23,1 m² et 35 m², avec des loyers de 400 € et 510 € par mois. De plus, cet immeuble a bénéficié de rénovations récentes, garantissant un état impeccable, et aucun travaux ne sont à prévoir. Situé à seulement 4 minutes des commodités et du lycée Jean Joly, il bénéficie également d'une belle vue sur la mer et la montagne. Cette propriété est une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Atouts

• Rendement brut de 7,5%
• Investissement locatif avec tous les appartements loués
• Possibilité d'augmenter la rentabilité avec la construction d'un T2 supplémentaire
• Rénovations récentes, aucun travaux à prévoir
• Belle vue sur la mer et la montagne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.