Immeuble mixte libre - 620 m² - Albi

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Description

Au cœur du centre-ville d’Albi, à proximité immédiate de la place du Vigan et de la FNAC, cet immeuble d’environ 620 m² répartis sur trois niveaux représente une belle opportunité de rénovation et de valorisation. L’ensemble comprend notamment un local commercial d’environ 170 m², bénéficiant d’un emplacement central dans un secteur commerçant. Des garages ainsi qu’une agréable terrasse en cœur de ville complètent le bien, des atouts appréciables pour un projet immobilier de cette envergure. Grâce à ses volumes et à sa situation privilégiée, l’immeuble offre plusieurs perspectives d’aménagement : création de différents lots, investissement patrimonial ou projet associant activités commerciales et logements. Toute évolution du bien reste à étudier sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une rénovation permettra de révéler le potentiel de cet ensemble et de l’adapter aux objectifs de son futur acquéreur. Proposé au prix de 530 000 €, ce bien s’adresse aux investisseurs et aux professionnels souhaitant développer un projet immobilier en centre-ville d’Albi. Les informations complémentaires et le dossier sont disponibles auprès de l’agence. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Emplacement central à proximité de la place du Vigan
• Environ 620 m² répartis sur trois niveaux
• Local commercial d’environ 170 m²
• Garages et terrasse en cœur de ville
• Potentiel de rénovation et de création de plusieurs lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.