Immeuble commerce occupé - 173 m² - Rouen

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Description

Au cœur du centre historique de Rouen, entre la gare SNCF et le square Verdrel, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité patrimoniale de premier plan. Développant 173 m², il comprend neuf appartements, tous loués meublés, et offre ainsi une exploitation locative déjà en place. Son emplacement central, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts, contribue à l’attractivité du bien auprès des locataires. L’immeuble est présenté comme parfaitement entretenu et les logements ont été rénovés avec soin. Les appartements bénéficient de prestations de qualité et de bons diagnostics de performance énergétique, des éléments favorables à la pérennité de l’exploitation et à la valorisation de l’actif. Aucun travaux n’est annoncé à prévoir selon la description. Proposé au prix de 890 000 €, cet ensemble s’adresse à un investisseur recherchant un bien immobilier composé de plusieurs logements, déjà occupé et situé dans un secteur recherché de Rouen. La copropriété comprend neuf lots, dont neuf lots d’habitation. Une visite permettra de découvrir l’organisation des logements et d’obtenir davantage d’informations sur les conditions locatives.

Atouts

• Emplacement en hypercentre historique de Rouen
• Immeuble en monopropriété comprenant 9 appartements
• Tous les logements sont loués meublés
• Logements rénovés et immeuble bien entretenu
• Bons diagnostics de performance énergétique annoncés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.