Immeuble commerce occupé - 256 m² - Romillé
35850 RomilléPrix de vente
315 995 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Romillé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien d'une surface de 256 m² se compose de quatre appartements bien agencés, dont deux appartements de type 4 et deux de type 2, tous actuellement loués. Chaque appartement est accompagné d'un garage, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les locataires. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une situation géographique attractive. Profitez d'un rendement locatif intéressant dans une commune dynamique, tout en bénéficiant de l'expérience de GUENNO IMMOBILIER, le leader sur le marché immobilier de Rennes et ses environs.
Atouts
- Emplacement central à Romillé
- Quatre appartements avec garages
- Taux d'occupation élevé
- Proximité des commerces et transports
- Opportunité d'investissement attractive
- DPE : D
Surface
256 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 315 995 € |
| Prix au m² | 1 234 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
252 796 €
Coût total des intérêts
99 072 €
1 466 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
