Immeuble commerce occupé - 281 m² - Riorges

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé à Riorges, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Avec une surface totale de 281 m² sur un terrain clos de 440 m², cet immeuble est composé de trois logements indépendants, chacun bénéficiant d'une cour privative. Les atouts de cet immeuble incluent deux garages fermés, cinq caves et un abri, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Les revenus locatifs actuels sont attractifs : un appartement au rez-de-chaussée de 103 m² génère 700 euros par mois, un autre au premier étage de 113 m² rapporte 520 euros par mois, et enfin, un appartement de 70 m² au deuxième étage produit 360 euros par mois. L'immeuble est bien entretenu et aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Avec un prix de 304 500 euros, incluant 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, cet immeuble est un investissement sûr et rentable. DPE : D. Estimation des coûts annuels pour l'immeuble : entre 5 480 euros et 7 470 euros par an. Pour toute visite ou renseignement, contactez Patricia PERRIN au 0681608147.

Atouts

• Trois logements indépendants
• Revenus locatifs attractifs
• Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir
• Deux garages fermés et plusieurs caves
• Emplacement idéal à proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.