Immeuble d'habitation occupé - 420 m² - Sainte-Geneviève-Des-Bois

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Description

À Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cet immeuble résidentiel construit en 2019, développant une surface totale annoncée de 420 m². Réparti sur deux étages, il comprend cinq logements : un studio de 29 m² au rez-de-chaussée, un F2 de 58 m² et un F3 de 68 m² au premier étage, ainsi que deux F3 en duplex de 71 m² et un F4 de 95 m² au deuxième étage. Deux boxes et dix places de stationnement dans la cour intérieure complètent l’ensemble. Les logements disposent d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels. L’immeuble bénéficie également d’un jardin, d’un local à vélos et de la fibre. Les loyers générés sont annoncés à 70 080 € par an, pour un rendement net indiqué de 6 %. L’immeuble est vendu avec des congés pour vente délivrés. Le studio du rez-de-chaussée et le F2 du premier étage seront libres au moment de la vente ; le F3 du premier étage doit être libéré en novembre 2026. L’occupation des autres logements n’est pas précisée. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 650 € et 930 €, abonnements compris, sur la base des années 2021 à 2023. Un ensemble récent offrant plusieurs logements et des équipements de stationnement recherchés.

Atouts

• Immeuble résidentiel construit en 2019
• Loyers annuels annoncés de 70 080 €
• Rendement net indiqué de 6 %
• Deux boxes et dix places de parking
• Jardin, local à vélos et fibre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.