Immeuble commerce occupé - 140 m² - Pertuis

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel situé en plein cœur de Pertuis, dans le quartier animé de la République. Avec une superficie de 140 m², cet immeuble se compose de quatre lots indépendants : un studio, un T1, et deux T2, dont deux sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. Les deux autres appartements sont libres, offrant une opportunité de mise en location rapide pour maximiser votre rentabilité. Chaque logement est équipé de compteurs individuels d'eau et d'électricité, simplifiant ainsi la gestion locative. À l'extérieur, vous apprécierez un balcon orienté à l'Est ainsi que des terrasses, des atouts rares en centre-ville. La toiture a été soigneusement rénovée en 2010, avec une charpente et des tuiles en excellent état, et les menuiseries sont en double vitrage pour un confort optimal. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour les cuisines, cela représente une réelle opportunité d'augmentation de la valeur de l'immeuble. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant un projet rentable et évolutif. Prix de vente : 279 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Atouts

• Emplacement central à Pertuis
• Quatre lots indépendants
• Deux logements actuellement loués
• Balcon et terrasses en centre-ville
• Toiture rénovée en 2010
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.