Immeuble mixte libre - 300 m² - Thézan-Lès-Béziers

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Description

Situé au cœur de Thézan-lès-Béziers, cet immeuble rénové d'une superficie d'environ 350 m², répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Composé de trois lots indépendants, il comprend un duplex de 150 m², agrémenté d'un box. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie contemporaine, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un patio, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le duplex se complète par un salon et deux suites parentales avec salle d'eau. Les deux autres niveaux abritent des appartements T3, l'un de 63 m² et l'autre de 80 m², tous deux lumineux, climatisés et entièrement rénovés, avec des espaces de vie généreux, des chambres avec rangements et des salles d'eau modernes. L'immeuble se prête à diverses possibilités d'exploitation : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou usage mixte. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que l'accès rapide à Béziers et à l'autoroute A9, font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Trois lots indépendants
• Emplacement central proche des commodités
• Possibilités d'investissement locatif ou résidence principale
• Accès rapide à Béziers et autoroute A9
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.