Immeuble d'habitation libre - 850 m² - Marseille
13015 MarseillePrix de vente
1 125 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé dans le 15e arrondissement de Marseille. Avec une surface généreuse de 850 m² répartis sur deux niveaux, cet immeuble entièrement rénové offre des volumes spacieux et une configuration optimale pour un projet locatif ou patrimonial. Les espaces indépendants sont conçus pour maximiser le confort des occupants, tandis que les extérieurs ajoutent une touche de sérénité au quotidien. La localisation est un atout majeur : à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école primaire Mother Saint Louis Gare à seulement 200 mètres, ainsi que d'autres écoles maternelles et primaires accessibles à 600 mètres. Pour les adolescents, le lycée Notre Dame De La Viste et l'institution régionale Antoine De Saint Exupéry sont à respectivement 500 et 700 mètres. Pour les moments de détente, le parc Le Super Souk Du Parc Saint Louis et la Cascade des Aygalades se trouvent également à proximité, offrant un cadre agréable aux résidents. Ce bien, construit en 1949, allie charme et modernité, faisant de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové
- Surface de 850 m² répartie sur 2 niveaux
- Proximité de plusieurs établissements scolaires
- Espaces indépendants et extérieurs
- Zone de détente à proximité avec parcs
- DPE : D
Surface
850 m²
Lots
10
Année
1949
Informations financières
| Prix de vente | 1 125 000 € |
| Prix au m² | 1 324 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
900 000 €
Coût total des intérêts
352 713 €
5 220 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



