Immeuble bureaux occupé - 533 m² - Fréjus

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur du quartier historique de Fréjus, une véritable opportunité d'investissement. Stratégiquement positionné à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée en plein centre-ville. Fréjus, reconnue pour son riche patrimoine historique et son ambiance vivante, offre un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Cet immeuble dispose d'une terrasse spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux ou des activités professionnelles. L'ascenseur présent dans le bâtiment rend l'accès à tous les étages aisé, notamment pour les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, le potentiel est immense avec la possibilité d'aménager 5 logements, des bureaux sur plusieurs niveaux, un restaurant avec une cave romaine et un espace professionnel agrémenté d'une terrasse. Les aménagements extérieurs permettent d'optimiser les futures utilisations des espaces. Avec des loyers actuellement peu revalorisés, cet immeuble représente un potentiel intéressant de rentabilité et de valorisation patrimoniale pour les investisseurs avisés. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement privilégié en plein centre historique
• Ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux
• Terrasse spacieuse pour des activités extérieures
• Potentiel de 5 logements et bureaux
• Rendement locatif intéressant avec loyers peu revalorisés
• DPE : D

Informations financières

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