Immeuble commerce occupé - 355 m² - Cayenne

1/1

Description

Situé en plein cœur de Cayenne, cet immeuble R+2 d'une surface généreuse de 425 m² est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Édifié sur un terrain de 319 m², ce bien immobilier se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Climatisé et sécurisé par un interphone, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Les résidents pourront également profiter de terrasses et balcons, ainsi que d'une cour qui invite à la convivialité. Avec la présence de la fibre optique, les besoins en connectivité sont parfaitement satisfaits. Ce bien se compose de sept logements distincts, dont deux appartements T2 et un T3 au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements T2 et T3 à chaque étage. Au deuxième étage, un appartement T2 complète l'ensemble. En fond de cour, deux appartements T3 ajoutent encore plus de valeur à cette propriété diversifiée. Actuellement, les logements génèrent un revenu locatif total de 6000 € par mois, faisant de cet immeuble un investissement locatif idéal. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement central à Cayenne
• Revenu locatif mensuel de 6000 €
• Sept logements distincts
• Cour conviviale et terrasses
• Proche des commerces et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.