Immeuble commerce occupé - 402 m² - Cayenne

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Description

Découvrez cet immeuble résidentiel d'exception situé à Cayenne, au cœur d'un quartier prisé. S'étendant sur une surface de 402 m², cette propriété repose sur un terrain généreux de 1005 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces et des activités locales. Construite en 1974, l'immeuble bénéficie d'une climatisation qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le bien comprend six logements distincts, soigneusement agencés pour le bien-être des résidents, notamment deux appartements T3 et quatre appartements T2. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, créant ainsi un environnement calme et fonctionnel. À l'extérieur, vous apprécierez les 12 places de stationnement, les terrasses et balcons, ainsi qu'un portail électrique pour une sécurité accrue. Actuellement, cinq des appartements sont occupés, générant un revenu locatif mensuel de 5 600 €, avec un potentiel total de 6 580 € par mois. Ce bien constitue une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché.

Atouts

• Emplacement privilégié à Cayenne
• Potentiel locatif total de 6 580 € par mois
• 6 logements distincts, tous bien agencés
• 12 places de parking disponibles
• Sécurité assurée avec portail électrique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.