Immeuble commerce occupé - 67 m² - Pont-L'Abbé
29120 Pont-L'AbbéPrix de vente
224 700 €
Loyers annuels
13 200 €
Rendement brut
0.06%
Description
Nous vous proposons un immeuble commercial en exclusivité sur la commune de Pont-L'Abbé, véritable cœur économique du Pays Bigouden. Ce bien de 67 m² se compose de deux espaces distincts, offrant ainsi la possibilité de percevoir deux loyers. Avec un revenu locatif annuel de 13 200 €, cet investissement se présente comme une opportunité sécurisée pour les investisseurs. La localisation stratégique dans une ville dynamique renforce son attractivité, tant pour les commerces que pour les clients. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien prometteur en plein essor.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de Pont-L'Abbé
- Deux loyers distincts pour un revenu locatif attractif
- Revenu annuel de 13 200 €
- Investissement sécurisé dans une ville dynamique
- Opportunité rare à saisir
- DPE : D
Surface
67 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 224 700 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 13 200 € |
| Loyers mensuels | 1 100 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 3 354 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
179 760 €
Coût total des intérêts
70 449 €
1 043 €
sur 20 ans
1.5 %
cash-on-cash annuel
+57 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
