Immeuble mixte occupé - 85 m² - Valenton

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent situé en plein cœur de Valenton, offrant une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs avisés. Avec une superficie d'environ 85 m², cet immeuble se dresse sur un terrain de 200 m². Bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète, les travaux de ravalement de façade et de toiture récents constituent un atout majeur, réduisant ainsi les frais de remise en état. L'immeuble se divise en deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite actuellement un local commercial, garantissant la possibilité de revenus immédiats ou une transformation selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un appartement de trois pièces, idéal pour un célibataire, un couple ou une petite famille, qui peut être modernisé avec un projet de rénovation bien pensé. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier, aménager votre propre espace de travail ou investir dans le marché locatif, cet immeuble est la solution parfaite. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement central à Valenton
• Local commercial offrant un potentiel de revenus immédiats
• Appartement de trois pièces à rénover
• Ravalement de façade et toiture récents
• Opportunité d'investissement polyvalent
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.