Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Poitiers

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située au cœur de Poitiers, dans le quartier prisé de Blossac. Cet immeuble centenaire, offrant une architecture traditionnelle, se compose de trois appartements soigneusement aménagés. Vous trouverez deux studios de 17 m² et 18 m², ainsi qu'un spacieux T3 en duplex de 57 m². Le premier studio, classé 'F', est actuellement libre et génère des revenus grâce à une location sur Airbnb, avec un chiffre d'affaires annuel de 9 000 €. Le second studio, classé 'D', est occupé avec un loyer de 450 euros HC par mois. Quant au T3, également classé 'F', il est libre et génère 15 000 € annuels via Airbnb. La rentabilité globale de cet immeuble atteint un impressionnant 10%. Les appartements sont tous équipés de double vitrage PVC, de cuisines aménagées et bénéficient d'un chauffage au gaz de ville. Un garage pour les vélos ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, idéalement situé à proximité du parc de Blossac.

Atouts

• Immeuble centenaire au charme authentique
• Rentabilité de 10% sur investissement
• Deux studios et un T3 en duplex
• Double vitrage PVC pour un confort optimal
• Emplacement idéal à proximité du parc de Blossac
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.