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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 494 m² - Pointe-À-Pitre

    97110 Pointe-À-Pitre

    Prix de vente

    700 000 €

    Pointe-À-Pitre
    1/1
    Réf. : IMB-650731Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble emblématique situé au cœur de Pointe-à-Pitre, offrant une surface totale de 494 m² répartie sur trois niveaux. Avec un rez-de-chaussée spacieux de 187 m², cet espace est idéal pour une multitude d'utilisations commerciales ou résidentielle. Les étages supérieurs, accessibles par une seconde entrée, peuvent être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation inégalée. La localisation centrale de cet immeuble en fait un lieu privilégié, à proximité des commodités locales et des transports en commun. Cet espace unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. N'attendez plus pour investir dans un bâtiment au potentiel immense, qui saura s'adapter à vos projets futurs.

    Atouts

    • Emplacement stratégique au cœur de Pointe-à-Pitre
    • Surface totale de 494 m² sur trois niveaux
    • Rez-de-chaussée spacieux de 187 m²
    • Deuxième entrée pour un accès facilité aux étages
    • Flexibilité d'aménagement pour divers projets
    • DPE : D

    Surface

    494 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente700 000 €
    Prix au m²1 417 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel140 000 €
    0 €700 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    560 000 €

    Coût total des intérêts

    219 466 €

    Mensualité crédit

    3 248 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.