Immeuble commerce libre - 494 m² - Pointe-À-Pitre

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Description

Situé au 4 quai du Comte de Lardenoy, à Pointe-à-Pitre, cet immeuble emblématique développe une surface totale de 494 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre 187 m², tandis que les étages sont accessibles par une entrée distincte, une configuration qui permet d’envisager une organisation indépendante des espaces selon le projet. Par son adresse centrale et son caractère architectural remarquable, le bâtiment présente un fort potentiel pour un projet patrimonial, professionnel ou d’investissement, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Proposé au prix de 700 000 €, il constitue une opportunité rare au cœur de Pointe-à-Pitre. La répartition des surfaces et les accès différenciés offrent une base intéressante pour étudier différents usages. Le type d’activité actuellement exercé et le statut d’occupation ne sont pas précisés ; ces éléments sont à confirmer auprès du vendeur. Une visite permettra d’apprécier pleinement le cachet du bâtiment, son implantation et les possibilités d’aménagement des trois niveaux.

Atouts

• Adresse centrale sur le quai du Comte de Lardenoy
• Immeuble emblématique de Pointe-à-Pitre
• 494 m² répartis sur trois niveaux
• Rez-de-chaussée de 187 m²
• Accès distinct aux étages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.