Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Baudinard-sur-Verdon

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé au cœur du vieux bourg de Baudinard-sur-Verdon. Cet immeuble comprend quatre appartements, offrant une surface totale de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 40 m², tandis que les étages supérieurs abritent des logements de 50 m² au premier et au deuxième étage, et un spacieux appartement de 70 m² au troisième étage. La toiture a été récemment refaite, et l'isolation a été améliorée grâce à des panneaux de laine de bois. Les fenêtres et volets en PVC double vitrage garantissent une bonne performance énergétique. De plus, cet immeuble ne comporte ni syndic ni copropriété, offrant ainsi une gestion simplifiée. Actuellement, le rez-de-chaussée et le troisième étage sont meublés et libres de locataires, tandis que les deux autres appartements sont loués à l'année. Avec une estimation de valeur allant jusqu'à 520 000 €, et un prix de vente attractif de 320 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un particulier souhaitant se lancer dans l'immobilier.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Toiture récente et isolation performante
• Pas de syndic ni de copropriété
• Deux appartements libres et deux loués
• Estimation de valeur entre 425 000 € et 520 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.