Immeuble commerce libre - 300 m² - Périgueux
24000 PérigueuxPrix de vente
632 000 €
Description
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Périgueux, offrant une surface totale de 300 m², parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un bien au potentiel remarquable. Ce bâtiment historique se compose de trois lots à usage d'habitation et d'un lot commercial. Les caractéristiques architecturales de cet immeuble, telles que ses magnifiques poutres apparentes au dernier étage, ses imposantes cheminées, son élégant escalier en pierre et ses parquets d'origine, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Bien que le local commercial nécessite des travaux de rénovation, il représente une belle opportunité pour développer une activité lucrative. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de biens avec du caractère et une histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Atouts
- Emplacement central à Périgueux
- 3 lots d'habitation et 1 lot commercial
- Caractéristiques architecturales historiques
- Potentiel de valorisation avec travaux
- Opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 632 000 € |
| Charges annuelles | 6 194 € |
| Prix au m² | 2 107 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
505 600 €
Coût total des intérêts
198 146 €
2 932 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
