Immeuble commerce occupé - 157 m² - Pérenchies

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Description

Situé au cœur de Pérenchies, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Avec une surface de 157 m², il se compose de quatre lots, dont trois appartements sont actuellement libres et un est occupé. Cette configuration permet d'envisager des projets variés, que ce soit pour du locatif ou du résidentiel. De plus, les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter un appartement supplémentaire, augmentant ainsi la rentabilité de l'ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement et de rénovation soient à prévoir, notamment dans les parties communes et privatives, cela représente une réelle opportunité d'amélioration de la valeur du bien. Avec un chauffage individuel et des compteurs séparés, cet immeuble est bien équipé pour répondre aux besoins des futurs occupants. La proximité immédiate des transports et des commerces renforce son attrait, faisant de cet actif immobilier un choix judicieux pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Pérenchies
• Potentiel d'extension avec combles aménageables
• Configuration de 4 lots : 3 appartements libres et 1 occupé
• Travaux de rénovation offrant une marge de valorisation
• Proximité des transports et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.