Immeuble d'habitation occupé - 273 m² - Pau

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Description

Découvrez ce superbe immeuble bourgeois datant de 1900, idéalement situé au cœur de Pau, face au paisible parc Lawrance. Avec une superficie totale de 273 m², cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de trois appartements T3, d'une superficie de 84 m², 74 m² et 57 m² (67 m² au sol), ainsi qu'un T2 de 60 m² actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Les caractéristiques architecturales d'époque, telles que les hauts plafonds, les cheminées d'origine et les parquets anciens, ajoutent un charme indéniable à ce bien. De plus, l'immeuble bénéficie d'un jardin, d'un espace de stationnement et de caves, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à proximité de toutes les commodités et de l'hyper centre-ville, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble bourgeois avec charme d'époque
• Trois appartements T3 et un T2 actuellement loué
• Jardin et espace de stationnement inclus
• Proximité des commodités et du centre-ville
• Opportunité d'investissement à fort potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.