Immeuble commerce occupé - 175 m² - Paris

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble de caractère situé au cœur du quartier animé des Halles, sur la célèbre rue Montorgueil à Paris. Ce bien d'exception, d'une surface de 175 m², s'étend sur 6 étages et offre un agencement idéal avec 6 appartements de 25 m², tous en excellent état. Chacun d'eux dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Les appartements allient le charme de l’ancien, avec des poutres apparentes et des corniches, à des prestations contemporaines. En rez-de-chaussée, un restaurant bien établi profite d'une visibilité accrue et d'une clientèle fidèle, situé dans une rue passante et dynamique. L'ensemble des appartements bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale et une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. Ce bien est un véritable symbole du Paris authentique, au cœur d'un quartier prisé pour son ambiance conviviale, ses marchés, ses commerces de bouche, ainsi que ses cafés et restaurants. À proximité immédiate des transports en commun (métros, RER, bus), cet immeuble allie charme historique et dynamisme moderne, à quelques pas du Marais, des Halles et du Louvre.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Paris
• 6 appartements lumineux en excellent état
• Restaurant en rez-de-chaussée avec clientèle régulière
• Exposition plein sud avec vue dégagée
• Quartier animé avec commerces et transports à proximité
• DPE : D

Informations financières

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