Immeuble commerce occupé - 175 m² - Paris

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Description

Au cœur du quartier des Halles et de la rue Montorgueil, cet immeuble de caractère développe une surface annoncée de 175 m² sur six étages. Il comprend six appartements d’environ 25 m² chacun ainsi qu’un restaurant en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une bonne visibilité dans une rue passante et animée. Les appartements proposent un espace de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d’eau avec WC. En excellent état et bien entretenus, ils associent des éléments de charme ancien — poutres apparentes et corniches — à des prestations modernes. Leur exposition plein sud favorise la luminosité, tandis que la vue dégagée sur un jardin, sans vis-à-vis, constitue un atout appréciable. Le DPE des logements est classé E. Réputé pour ses rues piétonnes, ses commerces de bouche, ses marchés, ses cafés et ses restaurants, le quartier Montorgueil attire aussi bien les Parisiens qu’une clientèle internationale. À proximité du Marais, des Halles et du Louvre, l’immeuble bénéficie également d’un accès aisé aux métros, au RER et aux bus. Un ensemble réunissant logements et activité commerciale dans un secteur central et recherché de Paris. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Ensemble mixte comprenant six appartements et un restaurant
• Emplacement central dans le quartier recherché de Montorgueil
• Appartements en excellent état avec éléments de charme ancien
• Exposition plein sud et vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis
• Proximité des Halles, du Marais, du Louvre et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.