Immeuble d'habitation occupé - 107 m² - Panazol

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à l'entrée de Panazol, une commune prisée de la métropole limougeaude. Composé de deux logements déjà loués, cet investissement est parfait pour les investisseurs cherchant à sécuriser un revenu locatif stable. Les locataires en place, respectivement depuis 2008 et 2013, témoignent de la qualité de l'emplacement et de la gestion de l'immeuble. Avec une superficie totale de 107 m², cet immeuble offre un potentiel attractif dans un secteur dynamique. Le prix de vente est fixé à 172 000 €, incluant des honoraires de 6,01 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 162 250 €. Un diagnostic de performance énergétique a été réalisé, indiquant une classe énergie E avec une consommation estimée entre 2 620 et 3 600 € par an pour un usage standard, ce qui permet d'anticiper les charges liées à l'exploitation de cet actif. Ne manquez pas cette opportunité de vous constituer un patrimoine dans une zone à fort potentiel !

Atouts

• Immeuble de rapport avec deux logements loués
• Locataires en place depuis 2008 et 2013
• Rendement attractif
• Emplacement privilégié à l'entrée de Panazol
• Prix compétitif avec honoraires inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.