Immeuble mixte occupé - 1900 m² - Noyon

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Noyon, offrant un potentiel d'investissement rare. Composé de deux bâtiments totalisant 1900 m², dont un bâtiment principal de 550 m² au sol, cet actif est déjà partiellement loué avec cinq appartements générant des revenus immédiats. Le premier bâtiment, récemment rénové, dispose de compteurs individuels pour chaque logement, garantissant une gestion simplifiée. L'autre immeuble, à rénover entièrement, offre une surface exploitable de 540 m², permettant des aménagements variés tels que des espaces de stockage, des ateliers ou des appartements. Avec un potentiel de développement de 840 m² supplémentaires à exploiter, ce projet s'adresse aux investisseurs souhaitant maximiser la rentabilité et créer de la valeur à travers des travaux de transformation. En somme, cette propriété combine un revenu locatif actuel de 42 800 euros par an avec une vision à long terme pour un développement dynamique. Un dossier complet est disponible pour les profils qualifiés, et nous vous invitons à envisager cette opportunité d'investissement unique.

Atouts

• Immeuble partiellement loué avec 5 appartements générant des revenus immédiats
• Potentiel de développement de 840 m² supplémentaires
• Bâtiment de 550 m² avec de multiples possibilités d'aménagement
• Idéal pour projet résidentiel ou mixte
• Revenus locatifs de 42 800 € par an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.