Immeuble mixte occupé - 1900 m² - Noyon

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Description

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments, situé à Noyon, offrant une surface annoncée d’environ 1 900 m² et un important potentiel de valorisation. L’immeuble principal, une bâtisse en briques issue d’un ancien moulin, comprend cinq appartements actuellement loués, générant 42 800 € de revenus locatifs annuels. Les logements disposent de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Une partie du bâtiment a été rénovée, tandis que des surfaces restent à aménager selon le projet envisagé. Le second bâtiment, à rénover entièrement, présente des plateaux exploitables et se prête à différents usages. Un bâtiment d’environ 550 m² au sol complète l’ensemble et peut notamment accueillir du stockage, des ateliers ou des stationnements, sous réserve de faisabilité. Résidence avec services, investissement locatif diversifié ou opération de création de lots : plusieurs orientations peuvent être étudiées, en fonction des besoins et des autorisations nécessaires. Cet actif s’adresse à un investisseur ou à un opérateur souhaitant associer revenus existants et développement immobilier. Des travaux importants sont à prévoir sur les surfaces non aménagées. Le dossier mérite une étude approfondie afin de préciser les surfaces, les possibilités d’aménagement et les conditions de réalisation du projet.

Atouts

• Deux bâtiments pour environ 1 900 m² annoncés
• Cinq appartements loués
• 42 800 € de revenus locatifs annuels annoncés
• Surfaces importantes à aménager et à valoriser
• Bâtiment complémentaire d’environ 550 m² au sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.