Immeuble commerce occupé - 235 m² - Neuilly-Sur-Marne

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, à seulement 10 minutes du RER, offrant une belle opportunité d'investissement. Édifié sur un terrain de 490 m², cet immeuble se compose de plusieurs logements, permettant ainsi une rentabilité intéressante. Au sous-sol, vous trouverez 8 places de stationnement, un atout considérable dans cette zone. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 2 pièces d'environ 47 m², actuellement loué, tandis qu'au premier étage, vous découvrirez un studio de 25 m² vide et un autre studio de 25 m² loué, ainsi qu'un appartement de 2 pièces de 40 m² loué. Le deuxième étage propose également un studio de 32,5 m² loué, un studio de 25 m² vide, et un appartement de 2 pièces de 40 m² loué. À l'extérieur, 5 emplacements de parking complètent ce bien. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun. Cet immeuble est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier dans une commune dynamique.

Atouts

• Proximité des transports en commun (bus / RER)
• Rentabilité locative attractive
• Diversité des logements (studios et appartements)
• 8 places de parking en sous-sol
• Environnement calme et résidentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.