Immeuble commerce occupé - 250 m² - Narbonne

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Description

Situé en plein cœur de Narbonne, à deux pas des Halles, cet immeuble ancien de caractère offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une surface totale de 250 m², il se compose de quatre appartements de type 2, tous loués meublés et en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 72 m² avec une entrée indépendante et une magnifique cave voûtée aménagée en sous-sol, offrant un charme indéniable. Le premier étage dispose d'un appartement de 66 m², comprenant un bel espace de vie et une chambre spacieuse, actuellement loué à 561 €. Au deuxième étage, un appartement lumineux de 44 m² est loué à 481 €, tandis qu'au troisième et quatrième étage, un duplex de 58 m², doté d'un charme unique, génère un loyer de 558 €. Cet immeuble est un bon investissement étant donné qu'il ne nécessite pas de travaux supplémentaires et que les appartements ont toujours été très bien loués. La situation centrale et la qualité de l'immeuble garantissent une rentabilité stable et attractive pour les investisseurs.

Atouts

• Emplacement central à Narbonne, à proximité des Halles
• Quatre appartements de type 2, tous loués meublés
• Pas de travaux à prévoir
• Cave voûtée aménagée offrant du charme
• Rendement locatif stable et attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.