Immeuble d'habitation libre - 80 m² - Vias
34450 ViasPrix de vente
450 000 €
Description
Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Vias, située au 1 Place du 14 Juillet. Cet immeuble mixte offre une superficie de 80 m², comprenant des murs commerciaux avec une licence 4, ainsi qu'un logement de fonction type T4. Ce bien est parfaitement adapté aux investisseurs ou aux professionnels désireux de développer leur activité tout en bénéficiant d'un espace de vie attenant. L'emplacement stratégique de cet immeuble, combiné à la possibilité d'exploiter un commerce, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier travail et habitation. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier de Vias !
Atouts
- Murs commerciaux avec Licence 4
- Logement de fonction T4 attenant
- Emplacement stratégique au cœur de Vias
- Idéal pour investisseurs et entrepreneurs
- Opportunité rare sur le marché local
- DPE : D
Surface
80 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 450 000 € |
| Charges annuelles | 1 544 € |
| Prix au m² | 5 625 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
360 000 €
Coût total des intérêts
141 085 €
2 088 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
