Immeuble d'habitation occupé - 298 m² - Muret

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Description

Découvrez cet immeuble situé au cœur du quartier historique de Muret, une opportunité rare sur le marché immobilier. Datant de la fin du XVIIIe siècle, cet édifice en mono propriété comprend trois appartements distincts, offrant un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement T5/6 de 127,06 m², actuellement vide, qui dispose d'une cour et d'un jardin privatif, idéal pour les familles. Au premier étage, un appartement T3 de 61,60 m² est déjà loué, générant un revenu stable de 590€ charges comprises (dont 45€ de charges). Enfin, au deuxième étage, un appartement T2 de 47,95 m² est également disponible à la vente, offrant un bon potentiel de valorisation. Bien que l'immeuble ne dispose pas de garage, sa localisation privilégiée et son charme historique en font un investissement attractif. De plus, une garantie revente de 7 ans est offerte, ajoutant une sécurité supplémentaire à votre acquisition.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le cœur historique de Muret
• Potentiel locatif avec 2 appartements loués
• Appartement T5/6 avec jardin privatif
• Garantie revente de 7 ans offerte
• Immeuble historique en mono propriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.