Immeuble d'habitation occupé - 172 m² - Mulhouse

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à proximité de la dynamique Place Franklin, au cœur de Mulhouse, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Ce bien se compose de trois appartements bien agencés et d'une surface totale de 172 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de deux pièces actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement de quatre pièces, parfaits pour des familles. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un quatrième appartement, augmentant ainsi le potentiel locatif de cet immeuble. Un garage ou atelier, facilement louable dans ce secteur prisé, vient compléter ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel locatif en fait un investissement judicieux. Avec une taxe foncière raisonnable de 1550 €, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'investissement immobilier ou agrandir leur patrimoine.

Atouts

• Emplacement privilégié près de la Place Franklin
• Trois appartements avec possibilité d'en aménager un quatrième
• Revenus locatifs immédiats grâce à un appartement loué
• Garage/Atelier facilement louable
• Potentiel locatif élevé avec travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.