Immeuble bureaux occupé - 292 m² - Montpellier

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le charmant quartier des Arceaux à Montpellier. Édifié sur deux niveaux, cet immeuble se compose de deux locaux professionnels spacieux de 49 m² et 37 m², ainsi que de six appartements confortables, allant des studios aux T2, avec des surfaces variant de 28 m² à 39 m². Chaque appartement bénéficie d'un compteur EDF individuel, permettant une gestion simplifiée des charges, tandis qu'un compteur d'eau général est également présent avec des compteurs divisionnaires pour chaque unité. Ce bien représente un investissement attractif avec un rapport locatif annuel de 46.860 €, offrant ainsi une opportunité en or pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le marché immobilier montpelliérain. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien mêlant à la fois espaces professionnels et résidentiels, le tout dans un environnement dynamique et recherché.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Les Arceaux
• Deux locaux professionnels et six appartements
• Compteurs individuels pour chaque appartement
• Rapport locatif annuel de 46.860 €
• Idéal pour investisseurs en quête de diversification
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.