Immeuble commerce occupé - 767 m² - Le Pré-Saint-Gervais

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport rare, situé au cœur du quartier dynamique de Gabriel Péri au Pré-Saint-Gervais. Avec une surface totale de 767 m², cet immeuble R+4 se compose de 12 logements ainsi qu'une boutique de 28 m² au rez-de-chaussée, et un vaste entrepôt de 457 m². Actuellement entièrement loué, cet actif génère un revenu locatif conséquent, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial de qualité ou pour les marchands de biens. La localisation est idéale, à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et des accès aux autoroutes A3 et A1, tout en étant desservi par la ligne 5 du métro (station Hoche) et le tramway T1. L'environnement est également riche en commerces, services et établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie prisé. De plus, aucun travaux majeurs n'est à prévoir, garantissant ainsi un investissement serein et rapide. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• 12 logements et une boutique au rez-de-chaussée
• Revenu locatif important
• Proximité des transports en commun
• Pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.