Immeuble commerce occupé - 767 m² - Le Pré-Saint-Gervais

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du quartier dynamique de Gabriel Péri, au Pré-Saint-Gervais. Totalisant une surface de 767 m², cet immeuble R+4 en mono propriété abrite 12 logements, une boutique de 28 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un spacieux entrepôt de 457 m². Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif attractif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial solide ou de marchands de biens. La situation géographique de cet immeuble est un atout majeur, à proximité immédiate du Boulevard Périphérique, des autoroutes A3 et A1, ainsi que de la ligne 5 du métro (station Hoche) et du tramway T1. De plus, tous les commerces, services et écoles sont à portée de main, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Aucune rénovation majeure n'est à prévoir, permettant une gestion locative fluide et sans tracas.

Atouts

• Immeuble entièrement loué générant un revenu locatif important
• Proximité des transports en commun (métro et tramway)
• Pas de travaux importants à prévoir
• Idéal pour investisseurs patrimoniaux
• Emplacement stratégique près des axes routiers majeurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.