Immeuble commerce occupé - 140 m² - Cenon

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Description

Découvrez cet immeuble moderne idéalement situé à Cenon (33150), un investissement locatif de choix. Construit en 2021, cet édifice en R+1 vous propose deux appartements spacieux et lumineux, chacun d'une surface de 69 m². Le rez-de-chaussée se distingue par un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Chaque appartement est également doté d'une place de parking privative, un atout indéniable dans un secteur prisé. L'immeuble, en excellent état, ne nécessite aucun frais de copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée pour l'investisseur. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement stratégique, à quelques minutes de Bordeaux, attire une clientèle variée. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, ce bien moderne et fonctionnel saura répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 355 000 € (honoraires d'agence inclus), c'est une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2021
• Deux appartements modernes de 69 m² chacun
• Jardin privatif pour l'appartement du rez-de-chaussée
• Pas de frais de copropriété
• Proximité immédiate de Bordeaux et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.