Immeuble mixte libre - 240 m² - Seclin

1/1

Description

Situé au cœur de Seclin, cet immeuble à usage mixte offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Avec une surface totale de 240 m², le rez-de-chaussée commercial spacieux est idéal pour développer une activité commerciale dynamique. Les étages supérieurs comprennent un appartement de 70 m², parfait pour un logement ou un espace de travail, ainsi que des combles aménageables qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet immeuble est libre de tout fonds de commerce, permettant une flexibilité totale pour la création ou la transformation des espaces. La configuration actuelle permet d'envisager la division de l'espace pour créer des garages ou plusieurs logements, maximisant ainsi le rendement potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au centre-ville, à proximité des commodités et des transports. Exclusivité IMKO, contactez Bertrand Galioit pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Aménagement pour handicapés.

Atouts

• Emplacement central à Seclin
• Surface commerciale de 240 m²
• Appartement de 70 m² aux étages
• Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire
• Libre de fonds de commerce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.