Immeuble mixte occupé - 173 m² - Bagnères-De-Bigorre

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Description

À Bagnères-de-Bigorre, cet immeuble mixte entièrement rénové offre une opportunité unique d'investissement. Réparti sur trois niveaux, cet ensemble immobilier comprend un local professionnel spacieux au rez-de-chaussée d'environ 107 m², idéal pour un commerce ou un atelier, doté d'une cuisine, de réserves et de sanitaires. Au premier étage, vous découvrirez une activité de chambres d'hôtes avec trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un salon-séjour et des espaces communs, le tout avec une décoration soignée qui offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Les chambres d'hôtes affichent une excellente note de 9,2 sur Booking, témoignant de la qualité de l'expérience client. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement T4 indépendant de 87 m², actuellement loué, offrant un revenu supplémentaire. Cet immeuble a bénéficié d'une rénovation de qualité entre 2017 et 2018, réalisée sous la supervision d'un architecte, et comprend également un garage et une remise de 55 m². Ce bien s'adresse à divers profils, qu'il s'agisse d'exploitants touristiques, de professionnels libéraux, d'entrepreneurs ou d'investisseurs à la recherche d'un projet mixte. Un dossier complet est disponible sur demande.

Atouts

• Rénovation récente sous maîtrise d'œuvre d'architecte
• Activité de chambres d'hôtes avec note de 9,2 sur Booking
• Local professionnel spacieux de 107 m²
• Appartement T4 indépendant générant des revenus
• Opportunité d'investissement pour divers profils
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.