Immeuble bureaux libre - 1010 m² - Lyon

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, idéalement situé entre le métro Jean Jaurès et le quartier animé des Girondins. Cet édifice indépendant, d'une superficie totale de 1010 m², se divise en six lots. Quatre de ces lots sont destinés à un usage industriel, commercial ou de bureaux, offrant une solution parfaite pour les professions libérales, les services de santé, les crèches ou encore les associations. Les deux autres lots sont réservés à l'habitation, offrant ainsi la possibilité d'être occupés, loués ou réaménagés selon vos besoins. Cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes routiers principaux. La monopropriété garantit une indépendance totale du bâtiment, vous permettant d'explorer de multiples options d'exploitation, que ce soit pour une institution privée, un pôle médical, des services professionnels, ou encore une résidence d'activités. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, avec un fort potentiel de valorisation et une flexibilité d'usage inégalée. Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous avec Olivier Dabreteau au 06 72 17 51 89.

Atouts

• Emplacement stratégique entre métro et commerces
• Surface totale de 1010 m²
• 6 lots avec multiples possibilités d'exploitation
• Indépendance totale du bâtiment (monopropriété)
• Fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.