Immeuble bureaux libre - 700 m² - Nanterre

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'exception situé au 36 Rue Raymond Barbet à Nanterre. Entièrement rénové et indépendant, il propose des prestations de grande qualité ainsi qu'un large éventail de possibilités d'exploitation. S'étendant sur une superficie totale de 700 m², cet immeuble est doté d'équipements techniques modernes, y compris un ascenseur, un monte-charge et un escalier, garantissant une accessibilité optimale. La climatisation par pompe à chaleur réversible assure un confort thermique tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée abrite un vaste local professionnel de 232 m², idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou un cabinet médical. Le sous-sol de 201 m², accessible par monte-charge, est aménagé avec une cuisine équipée, une salle de repos et des espaces de stockage, parfait pour le bon fonctionnement d'une entreprise. À l'étage, un appartement de grand standing de 195 m², rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Sa terrasse de 50 m², son espace de vie lumineux et ses suites parentales en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'immeuble est implanté sur un terrain de 757 m² avec un parking, un jardin et un boulodrome. De plus, un permis de construire accordé pour la surélévation du bâtiment représente une opportunité de valorisation intéressante pour un investisseur.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové avec ascenseur
• Local professionnel de 232 m² au rez-de-chaussée
• Appartement de grand standing de 195 m²
• Permis de construire pour surélévation déjà accordé
• Terrain de 757 m² avec parking et jardin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.