Immeuble mixte libre - 150 m² - Châteaubriant
44110 ChâteaubriantPrix de vente
65 000 €
Description
À Châteaubriant, découvrez cet immeuble mixte stratégique, idéalement situé sur la rue du Pélican. Avec une superficie de 150 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel d'aménagement varié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux, accompagné de sanitaires et d'une réserve à l'arrière, parfait pour un commerce de proximité ou un bureau. À l'étage, une pièce lumineuse peut être aménagée en bureau ou en appartement selon vos besoins. De plus, les deux greniers au deuxième étage offrent un potentiel supplémentaire pour le stockage ou la création d'espaces de vie supplémentaires. Cet immeuble, à la fois fonctionnel et adaptable, est une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix à Châteaubriant.
Atouts
- Emplacement central sur la rue du Pélican
- Espace commercial au rez-de-chaussée
- Potentiel d'aménagement varié
- Deux greniers offrant des possibilités de stockage
- Opportunité d'investissement intéressante
- DPE : D
Surface
150 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 65 000 € |
| Prix au m² | 433 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
52 000 €
Coût total des intérêts
20 379 €
302 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
