Immeuble bureaux occupé - 165 m² - Saint-Paul-Sur-Isère

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Description

Découvrez cet immeuble mixte au potentiel exceptionnel, idéalement situé entre Moutiers et Albertville, avec un accès direct à la voie rapide. Ce bien unique combine des espaces résidentiels et professionnels, offrant ainsi une rentabilité brute impressionnante de 10,4 %. L'immeuble se compose de deux appartements spacieux de 55 m² chacun, ainsi que de trois hangars professionnels d'environ 100 m², tous déjà loués à des entreprises locales. Vous trouverez également un bureau avec un logement entièrement équipé de 30 m², un studio de 30 m², ainsi qu'un vaste espace de stockage au sous-sol de 100 m². De plus, cinq places de parking privatives viennent compléter cette offre. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à allier des revenus locatifs stables à une flexibilité d'usage. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien de qualité, en monopropriété.

Atouts

• Emplacement stratégique entre Moutiers et Albertville
• Rentabilité brute de 10,4 %
• Combinaison d'espaces résidentiels et professionnels
• Déjà occupé par des locataires stables
• Cinq places de parking privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.