Immeuble mixte occupé - 761 m² - Paris

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Description

Situé dans le quartier animé de Vaugirard, cet immeuble mixte de 761 m² représente une opportunité d'investissement privilégiée. Composé de trois boutiques spacieuses totalisant 291 m² et de 17 appartements (8 studios et 9 deux pièces), cet immeuble est en bon état et génère un revenu locatif attractif. Les appartements, d'une superficie totale de 470 m², bénéficient de faibles charges et sont bien entretenus, offrant un cadre de vie agréable à leurs occupants. Grâce à son emplacement stratégique entre les stations de métro Convention et Vaugirard, la demande locative est forte, garantissant une occupation continue. Les diagnostics de performance énergétique sont également favorables, avec 15 des appartements classés C, D ou E. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec une bonne rentabilité et un potentiel de valorisation sur le long terme.

Atouts

• Emplacement privilégié entre les métros Convention et Vaugirard
• Fort potentiel locatif avec 3 boutiques et 17 appartements
• Bons diagnostics de performance énergétique
• Faibles charges d'exploitation
• Idéal pour les investisseurs et les foncières
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.