Immeuble mixte occupé - 560 m² - Thuir

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Thuir, offrant une surface totale de 560 m². Ce bien exceptionnel se compose d'un local commercial spacieux et de six appartements (T2/T3), chacun bénéficiant d'une terrasse privative, garantissant ainsi un espace extérieur agréable. Parmi ces logements, l'appartement principal dispose d'une vaste terrasse de 53 m² agrémentée d'une piscine sans vis-à-vis, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble. L'immeuble a été soigneusement entretenu avec un toit refait récemment, une isolation moderne et un système de climatisation réversible, assurant confort et tranquillité. Les locataires, en place depuis plusieurs années, apportent une rentabilité locative solide et prévisible. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un produit clé en main, avec des compteurs indépendants et zéro charge de copropriété, garantissant une gestion simplifiée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement sécurisée avec un potentiel de valorisation certain.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Thuir
• Immeuble de caractère alliant modernité et authenticité
• Terrasses privatives pour chaque logement
• Piscine sans vis-à-vis dans l'appartement principal
• Excellente rentabilité locative avec locataires en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.