Immeuble mixte occupé - 111 m² - Saint-Nazaire

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Description

Situé à Saint-Nazaire, à proximité du centre-ville et du parc paysager, cet immeuble mixte d’une surface annoncée de 111 m² bénéficie d’une implantation en angle sur un axe à fort passage. Sa configuration associe un local commercial en rez-de-chaussée à quatre logements à l’étage, offrant une diversification des usages et des revenus. Le local commercial est actuellement disponible. Sa position en angle et sa visibilité sur un axe passant constituent des atouts pour un professionnel souhaitant installer son activité dans ses propres murs ou pour un investisseur envisageant une mise en location. Les quatre logements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs existants. Cet ensemble peut ainsi répondre à un projet patrimonial combinant activité commerciale et habitation, avec une partie résidentielle déjà occupée et un local commercial libre. Sa situation, proche des commodités du centre-ville, complète l’intérêt de cette opportunité. Prix de vente : 650 000 € net vendeur, frais d’agence en sus. Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble mixte en angle
• Local commercial disponible en rez-de-chaussée
• Quatre logements actuellement loués
• Implantation sur un axe à fort passage
• Proximité du centre-ville et du parc paysager
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.