Immeuble bureaux libre - 353 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble mixte de 353 m² situé à Saint-Quentin, au cœur d'un secteur dynamique. À seulement 800 mètres de la Place de l'Hôtel de Ville, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial/showroom de 80 m² avec une vitrine spacieuse, idéal pour accueillir des clients. Un espace de stockage et un garage attenant complètent cet espace. À l'étage, trois bureaux lumineux, un sanitaire et une pièce supplémentaire offrent des possibilités d'aménagement variées. Le duplex de 122 m², à rénover, présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une location ou pour un projet de résidence. Les annexes, incluant un garage avec vestiaire, douche et WC, ainsi qu'une cave, ajoutent à la praticité de ce bien. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un espace de travail polyvalent, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace !

Atouts

• Emplacement stratégique proche de l'Hôtel de Ville
• Local commercial avec vitrine sur rue
• Fort potentiel de valorisation du duplex
• Espace mixte idéal pour divers projets
• Garage et annexes pratiques pour les professionnels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.