Immeuble mixte occupé - 169 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur du quartier prisé de Saint Genès à Bordeaux, cet immeuble patrimonial de 169 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de six lots, dont trois sont déjà loués, cet immeuble offre un rendement immédiat, tout en laissant place à la valorisation des deux autres lots nécessitant des travaux de rénovation. L'un des lots a déjà été soigneusement rénové, augmentant ainsi l'attrait global de l'ensemble. En outre, une grande cave vient compléter cet immeuble, offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation dans une rue résidentielle et calme permet de bénéficier de la proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien allie charme, potentiel de rentabilité et emplacement stratégique, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cet immeuble unique.

Atouts

• Immeuble patrimonial au cœur de Saint Genès
• Rendement immédiat avec 3 lots déjà loués
• Deux lots avec potentiel de valorisation par travaux
• Cave spacieuse incluse
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.