Immeuble commerce occupé - 220 m² - Méru

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Description

Situé à seulement 550 mètres de la mairie de Méru, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Composé d'un local commercial d'environ 110 m² au rez-de-chaussée, actuellement libre avec un potentiel locatif antérieur de 1 224 EUR HT, cet espace peut accueillir diverses activités commerciales. À l'étage, vous trouverez un appartement de deux pièces déjà loué, garantissant un revenu immédiat, tandis qu'un second appartement de deux pièces est disponible pour un nouveau locataire. De plus, cet immeuble se distingue par ses combles aménageables de 108 m² au sol, offrant la possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires, ce qui représente un excellent potentiel d'augmentation de la rentabilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien idéalement situé avec un fort potentiel d'évolution.

Atouts

• Local commercial de 110 m² libre
• Revenu locatif immédiat avec un appartement loué
• Combles aménageables pour création de nouveaux logements
• Emplacement stratégique à proximité de la mairie
• Potentiel d'augmentation de la rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.